Villa Zubčić nalazi se u mirnom ribarskom mjestu Vrsi Mulo, samo 20 km od Zadra i nekoliko minuta vožnje od kraljevskog, povijesnog Nina. U ponudi su dva apartmana jednake veličine smještena na katu kuće, svaki s dva balkona i prekrasnim pogledom na more iz spavaće sobe. Gostima je na raspolaganju velika terasa u dvorištu te zidani komin, idealan za druženja uz gradele i pripremu omiljenih grill specijaliteta. Šljunčana plaža Mulo udaljena je manje od 200 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, konobe i sadržaji za djecu.
U okolici apartmana nalazi se širok izbor plaža – od pješčanih Ričine, Ždrijaca i čuvene Kraljičine plaže u Ninu, do atraktivne šljunčane Duboke drage okružene stijenama i kristalno čistim morem. Gostima je omiljen i otočić Zečevo, do kojeg se može doći hodajući preko plićaka. Ljubitelji prirode mogu uživati u velikoj borovoj šumi sa šetnicom, skrivenim uvalama i prirodnim hladom. Na svega nekoliko minuta hoda nalazi se centar Vrsi Mula s trgovinama, tržnicom, pekarnom, mesnicom, prodajom svježe ribe i restoranima. Za dnevne izlete dostupni su nacionalni parkovi Paklenica, Krka i Kornati te kanjon rijeke Zrmanje, poznat po snimanju filma Winnetou.