Die Villa Zubčić befindet sich im ruhigen Fischerdorf Vrsi Mulo, nur 20 km von Zadar und wenige Fahrminuten von der königlichen, historischen Stadt Nin entfernt. Zwei gleich große Apartments stehen im Obergeschoss des Hauses zur Verfügung, jedes mit zwei Balkonen und einem wunderschönen Meerblick aus dem Schlafzimmer. Den Gästen steht eine große Terrasse im Hinterhof sowie ein gemauerter Grill zur Verfügung – ideal für gesellige Abende und die Zubereitung beliebter Grillspezialitäten. Der Kiesstrand Mulo liegt weniger als 200 Meter entfernt, und in der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Konobas und Angebote für Kinder.
In der Umgebung der Apartments gibt es eine große Auswahl an Stränden – von den Sandstränden Ričina, Ždrijac und dem berühmten Königinnenstrand in Nin bis zum attraktiven Kiesstrand Duboka Draga, der von Felsen und kristallklarem Meer umgeben ist. Beliebt ist auch die kleine Insel Zečevo, die man zu Fuß durch das seichte Wasser erreichen kann. Naturliebhaber können einen großen Pinienwald mit Küstenwanderweg, versteckten Buchten und natürlichem Schatten erkunden. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Zentrum von Vrsi Mulo mit Geschäften, Markt, Bäckerei, Metzgerei, frischem Fischverkauf und Restaurants. Für Tagesausflüge bieten sich die Nationalparks Paklenica, Krka und Kornati sowie die Schlucht des Flusses Zrmanja an, die durch die Winnetou-Filme bekannt wurde.